東武東上線 駅別中古マンション価格公表

株式会社東京カンテイが「東武東上線 駅別中古マンション価格」を公表した。同社のデータベースに登録されている、首都圏のファミリー向け中古マンションの売り希望価格を基に、鉄道路線の駅ごとの平均坪単価（3.3平方メートル）を算出している。

東武東上線（池袋～小川町）の平均坪価格は前年より13万円、9.3％上昇の152万円だった。事例数は3,277件（前年より643件減少）、平均築年数22.8年（前年22.6年）、平均専有面積55.83平方メートル（前年56.21平方メートル）。

同沿線の最高価格は「池袋」駅の271万円（前年比9.7％増）。平均築年数は21.1年、平均専有面積は42.1平方メートル。次いで「北池袋」駅の216万円（同5.3％減）、「下板橋」駅213万円（同11.5％増）であった。「下板橋」駅では築浅物件が複数出たことにより、上昇したとみられる。

「東武練馬」駅は2年連続二桁上昇し、180万円（前年比13.9％増）。平均築年数は20.4年と築20年を超える事例が多いが、リフォーム済物件が多数あるため、上昇している。

「和光市」駅は126万円（同3.3％増）、「朝霞」駅11万円（同3.8％増）と上昇基調。ファミリー向け物件を中心に手堅い展開をしている。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイ 市況レポート
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/311