4月首都圏マンション販売戸数、3か月連続で増加-不動産経済研究所調べ

不動産経済研究所は5月18日、3月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると4月の首都圏における、新築マンションの発売数は2,741戸。前年同月とくらべて38.6％増加しており、3か月連続で増加傾向を維持している。

地域別の発売戸数をみると、東京都区部が前年同月比71.0％増の1,419戸、都下は130.2％増の419戸で、東京都全体のシェアは69.7％を占める。

神奈川県は6.6％増の467戸、埼玉県は1.5％減の205戸、千葉県は44.0％減の159戸だった。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,817戸。契約率は前年同月比0.1ポイント減の66.3％となっている。

地域別の契約率をみると東京都区部が72.5％、都下が45.3％、神奈川県が73.4％、埼玉県が59.5％、千葉県が50.9％だった。

1戸当たりの平均価格は、前年同月比2.9％上昇の5,918万円。平米当たり単価も3.6％上昇、85万6,000円なっている。

即日完売物件は267戸。なお、翌月5月の発売戸数は、3,000戸の見込みである。

（画像はプレスリリースより）




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