東武野田線初石～船橋 駅別中古マンション価格

株式会社東京カンテイが「東武野田線2／駅別中古マンション価格」を公表した。東京カンテイのデータベースに登録されている初石～船橋間の中古マンション（ファミリー向け）が対象。2016年12月から2017年2月まで3ヶ月間の売り希望価格をもとに、平均坪（3.3平方メートル）単価を算出している。

東武野田線（大宮～船橋）での平均坪単価は前年比14.0％上昇、12万円増の98万円。物件事例数は1,828件（前年より399件減）、平均築年数22.9年（前年23.6年）、平均専有面積68.63平方メートル（前年69.06平方メートル）だった。

今回公表された初石～船橋間での平均坪単価最高値は「新船橋駅」の165万円。前年より46万円増、38.7％上昇し、区間内最高値を記録した。築古物件数の減少し平均築年数は10.5年（前年19.1年）と大幅に下降したことによる。次いで「塚田駅」110万円（前年比17.0％増）、「船橋駅」109万円（同0.9％減）と続く。

「六実駅」は築浅物件が微増し、前年比12.8％増の二桁上昇で53万円。事例物件数が少なかった「鎌ヶ谷駅」は前年比27.6％減の63万円。平均専有面積は唯一90平方メートルを超える91.5平方メートルである。

「豊四季駅」は2年連続二桁上昇の83万円（前年比18.6％増）。物件事例数が最多の「柏駅」は100万円台の大台に迫る95万円（同18.8％増）となった。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイ 市況レポート
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/317