JR京葉線中古マンション価格、やや弱含みも昨年とほぼ同水準

東京カンテイは6月13日、JR京葉線のファミリー向け中古マンション価格を駅別で発表した。これによると、JR京葉線の東京駅～蘇我駅の区間では平均坪単価が前年に比べ弱含みの駅が増加したが、昨年とほぼ同水準での推移となった。

この駅別マンション価格は東京カンテイのデータベースに登録されているファミリー向け中古マンションの売り希望価格がもとになっている。集計期間は2017年2月～017年4月までの3か月間。

事例数は前年よりも368件減少し1765件。平均築年数は23.8年、平均専有面積は昨年よりも1平方メートル以上広くなり73.95平方メートルだった。

東京カンテイのデータでは、JR京葉線における中古マンションの平均坪単価は127万円で1年前よりも1万円、率にして0.8％の下落となった。

南船橋と海浜幕張では築浅物件が多く好調。南船橋の平均坪単価は前年に比べ9.6％上昇し137万円。海浜幕張は12.6％の上昇で134万円だった。

また、千葉みなと駅では築年数が5年ほど古くなったものの坪単価は前年比11.1％上昇し90万円となった。

（画像は東京カンテイホームページより）




JR京葉線　駅別中古マンション価格
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/321