首都圏マンション新規発売契約率 前月より5.9ポイント上昇

株式会社不動産経済研究所が5月度の「首都圏のマンション市場動向」を公表した。5月の新規販売は2,630戸、前年同月比13.3％減、前月比5.0％減となった。

東京都区部で1,206戸（前年同月比8.9％減）、都下276戸（同29.4％減）、神奈川県590戸（同19.1％減）、埼玉県254戸（同12.7％減）、千葉県277戸（同3.7％増）販売されており、東京都が56.9％占めている。

新規発売戸数に対する契約戸数は1,880戸、契約率は72.2％。前月より5.9ポイント、前年同月より1.3ポイント上昇している。地域別契約率は、都区部74.3％、都下75.0％、神奈川県73.1％、埼玉県55.9％、千葉県73.6％だった。

1戸当りの価格は5,981万円（前年同月比5.1％増）。東京都区部が7,378万円、都下5,163万円、神奈川県5,137万円、埼玉県4,187万円、千葉県4,161万円。

1平方メートル単価は86.1万円（前年同月比4.6％増）。東京都区部110.7万円、都下72.0万円、神奈川県70.5万円、埼玉県59.7万円、千葉県58.0万円となっている。

即日完売したのは、全体の7.8％。「Brillia Tower代々木公園CLASSY1期」（渋谷区116戸）、プレミストひばりが丘1期（西東京市70戸）、グランドメゾン元住吉3期4次・4期（中原区17戸）の203戸である。

販売在庫数は6,422戸。前月末より227戸減少している。6月の新規発売戸数は3,500戸の見込み。

（画像はプレスリリースより）




株式会社不動産経済研究所 プレスリリース
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