駅別中古マンション価格「JR常磐線 上野～松戸」

株式会社東京カンテイが、駅別中古マンション価格「JR常磐線（1）」を公表した。同社のデータベースに登録された、2017年2月から4月までの首都圏中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、平均坪単価（3.3平方メートル）を算出したものである。

「上野駅」から「取手駅」までの平均坪単価は126万円だった。前年より8.2％上昇している。平均築年数は22.5年（前年比2％増）、平均専有面積は64.15平方メートル（同0.1％減）。事例数は2,688件となっている。

今回、公表されたのはJR常磐線 上野から松戸までの各駅の中古マンション価格。同エリアでの最高値は「上野駅」の272万円（前年比8.4％増）。平均築年数は前年と横ばいの15.5年、平均専有面積は46.9平方メートル（同5.9％増）だった。

「日暮里駅」は240万円（同4％減）、平均築年数13.6年（同3％増）、平均専有面積44.9平方メートル（同7.4％減）。平均坪単価は前年より下落しているが、240万円の高水準を維持。次いで「三河島駅」201万円（同3.6％増）、「南千住駅」192万円（同3.8％増）と続く。

複数路線が通る上野駅、南千住駅、北千住駅は何れも好調。大学誘致が奏功し人気のある「北千住駅」は2年連続上昇の187万円（同6.3％増）と、200万円に迫る勢いとなっている。

ファミリー向け物件が多い「金町駅」は2年連続二桁上昇の132万円（同10.9％増）となった。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイ 市況レポート
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/323