1口200万円から。K-PARTNERS、京都不動産の小規模ファンドを組成

K-PARTNERS株式会社は、7月5日、京都における京町家やホテルを購入・改装・運営する小規模なファンドを組成したと発表した。

同社は、海外に住む外国人のための日本における不動産運用マッチングサービスを手掛ける企業。同ファンドは、バタフライファイナンシャルパートナーズの協力を受け、7月1日より組成されている。

京都市では現在、国内外の観光需要に対応するため、ホテルや簡易宿所の建設が相次いでいる。しかし、その人気の高さから価格もまた高騰しており、一般個人の投資家が興味があってもその金額から手を出せないという場合も多い。また、条例の規制や安全性の理由から、民泊の数も大きな増加を見せてはいないと、K-PARTNERSはする。

同社はこうした状況にあって、「京都不動産の証券化」を企画。私募ファンドに詳しいバタフライファイナンシャルパートナーズや地元不動産業者の協力により、低金利時代の新たな投資選択肢としてのファンド拡大を目指すしている。

K-PARTNERSは、想定される日本の人口減少に伴う変化を見据え、「変革者」として貢献すること目指す企業。「外国人の増加」「空き家の増加」「多様な不動産利用形態」「マイナス金利による投資環境」「シェアリングエコノミーの拡大」といった問題や社会変化に対応するサービスを、計画・協業・推進している。

同社は同ファンドについて、「1口200万円からの京町家・ホテル投資」というキャッチコピーを掲げている。

（画像はK-PARTNERSの公式ホームページより）




K-PARTNERS株式会社
https://www.k-partners.co.jp/

京町家・ホテルを証券化して国内外に私募債として紹介 - PR TIMES
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000026993.html