百戦錬磨、1棟民泊マンション第1号「SJ大阪セントラル」を大阪市西区にオープン

株式会社百戦錬磨は、7月20日、同社開発・運営の1棟民泊マンション第1号となる「SJ大阪セントラル」を、大阪市西区にてグランドオープンする。

この事業は、中古賃貸マンションを賃貸借し民泊施設に活用する国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業、いわゆる「特区民泊」として展開されるもの。

「SJ大阪セントラル」は、国家戦略特別区域法第13条の「特区民泊」制度に基づいた許認可を取得。今後施行される予定である「住宅宿泊事業法（民泊新法）」のような180日制限はなく、通年営業が可能となっている。

「特区民泊」制度は、同条例を制定している東京都大田区や大阪府市（一部除く）、北九州市などの規制緩和エリアでの実施が原則となる。立地や建物の諸条件によるものの、好条件下においては賃貸に比べて高収益を見込めると、百戦錬磨はしている。

「SJ大阪セントラル」は、12階建て全66室の建物であり、このうち44室が民泊ルームとして販売される。大阪市条例が定める「特区民泊」の要件である「1居室25平米以上」を満たさない22室については、滞在者のシェアスペースなどとして活用するという。

百戦錬磨は同民泊マンションについて、試験的な施設とすることで、「住宅宿泊事業法」施行を見据えたニーズ収集を行うとしている。

（画像はプレスリリースより）




民泊新法施行に先駆けて特区民泊型“民泊1棟マンション”を開業 - 株式会社百戦錬磨
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