AA-からAAに　アクティビア・プロパティーズ投資法人格付引き上げ

アクティビア・プロパティーズ投資法人（コード：3279） は10月7日、株式会社日本格付研究所により長期発行体格付がAA-からAAに、格付見通しはポジティブから安定的。債券格付がAA-からAAに引き上げが行われたことを発表した。

なお、アクティビア・プロパティーズ投資法人の現在のポートフォリオは35物件、取得金額3,568億円の規模となっている。

アクティビア・プロパティーズ投資法人の資産運用会社である東急不動産アクティビア投信は、スポンサーが東急不動産であり、アクティビア・プロパティーズ投資法人は東急不動産グループのバリューチェーンを活用することにより資産規模を拡大させてきた。

その上で安定的な不動産運営および堅実な財務面が評価されたほか、過去1年間に6件の物件を取得しており、上場時に比べポートフォリオの規模が約2倍となるなか、ポートフォリオの分散化が進むとともにキャッシュフローが安定化したことも評価されるなど、様々な要因を評価され今回の格付引き上げにつながった。




アクティビア・プロパティーズ投資法人
http://www.activia-reit.co.jp/site/file/tmp-fWZDk.pdf

株式会社日本格付研究所
https://www.jcr.co.jp/