CBRE、路面店舗の市場動向レポートを発表

CBREは11月7日、「3大都市の路面店舗の市場動向レポート（2016年第3四半期）」を発表した。

これによると東京、名古屋、大阪の3大都市における路面店舗市場は、いずれもプライム賃料が前期から横ばいで推移している。

ただし好立地の物件は人気が高く、賃料が上昇するケースもみられた。依然としてドラッグストアが需要をけん引しているが、全体の需要は昨年に比べて減少傾向にある。

東京の市場動向をみると、2016年第3四半期のプライム店舗賃料（想定成約賃料、共益費込）は、5期連続横ばいの40万円／坪だった。

昨年に比べ引き合いの件数は減少傾向にあるが、プライム賃料をけん引している銀座のハイストリートでは、賃料は横ばいを維持。

表参道・原宿では、東京オリンピックを見越してスポーツブランドから強い需要がみられた。新宿ではハイストリートを中心に、旗艦店からの引き合いが旺盛だ。渋谷は若年層をターゲットにした小売業者からのニーズが高い。

CBREリテール営業統括部シニアディレクターの佐藤顕尚氏は、

と述べ、今後は

と予想している。




CBREのプレスリリース
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