2016年 年間平均中古マンション価格発表 東京カンテイ

株式会社東京カンテイが2016年の三大都市圏・主要都市別平均中古マンション70平方メートル価格、年別推移を発表した。東京23区、大阪市、名古屋市では大幅上昇が続き、中心エリアが価格を押し上げている。

首都圏の2016年中古マンション平均価格は前年比13.2％増、406万円の上昇。前年より上昇率が拡大し、ミニバブル期のピーク時2008年の水準も大幅に上回っている。

東京23区では前年比10.6％増の5,249万円となり、前年よりは上昇鈍化しているが2ケタ上昇は続いている。横浜市やさいたま市でも連続上昇、上昇率が拡大しているが、千葉市では中長期的には下落基調で推移している。

近畿圏は9.4％増の2,037万円。4年連続プラスとなり、2,000万円台を突破している。大阪府は13.9％増と主要都府県で最も大きい上昇となった。大阪市では好立地の物件、築浅物件等の増加に伴い、19.0％増の2,816万円に急騰。神戸市はプラスとなっているが、1.9％増1,843万円と緩やかな上昇である。

中部圏は5.7％増の1,627万円。名古屋市は8.2％増の2,059万円と市況回復や再開発に伴い上昇率が一段と拡大した。神戸市との価格差が200万円ほどに広がっている。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイ プレスリリース
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c2016.pdf