「2017年1月～3月期不動産投資レポート」利回りは減少

健美家株式会社(以下、健美家)は、2017年の4半期における収益不動産物件の市場動向を4月11日発表した。

対象となるのは、全国の物件で健美家に登録された物件(以下、登録物件)と、メールにて問い合わせがあった物件(以下、問い合わせ物件)で、区分マンション、一棟アパート、一棟マンションをそれぞれ掲載している。

全体的に投資利回りは減少傾向になり、逆に価格は上昇傾向となった。具体的に見ていくと
区分マンションでは、登録物件の投資利回りは前期比-0.49％と2005年より開始した調査では最低となった。逆に価格は前期比+7.18％の増加となった。利率の減少、価格の上昇で一見、収益は減少しているように見えるが、収益は前期よりも僅かだが増加している。
一棟アパートでは、登録物件の投資利回りは前期比-0.22％、8％台の低水準となり、価格は前期比+4.43％と過去最高となった。ここでも、収益は前期よりも増加している。
一棟マンションでは、登録物件の投資利回りは前期比-0.04％と微減、価格は前期比+0.58％であった。一棟マンションでの収益は、前期と、ほぼ同じという結果になった。

東京都に本社を置き、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する。サイトでは、収益物件や、コラム、セミナー情報など投資に役立つ情報を掲載している。

（画像はプレスリリースより）




健美家株式会社　プレスリリース
https://www.atpress.ne.jp/news/125998

「健美家（けんびや）」
https://www.kenbiya.com/