「TATERU FUNDING」第2号募集完了

株式会社インベスターズクラウドは、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」第2号ファンドの出資募集が完了したと発表した。募集総額4,270万円。
引き続き、第3号ファンドが予定されており、決まり次第「TATERU FUNDING」サイトにて発表される。

東証マザーズ上場の株式会社インベスターズクラウドが運営する不動産投資クラウドファンディングである。同社が建築施工したデザイナーズアパート、民泊物件、海外不動産などを運用資産に組み入れ、1口10万円から投資できる。会員数は1,000名を超える。

同社は、アパート経営したい人にオンライン上で土地を紹介し、デザインアパートの提案・建築・賃貸管理のワンストップサービス「TATERU（タテル）」を展開しており、「TATERU FUNDING」への出資をきっかけに「TATERU」でのアパート経営へのステップアップを支援したいとしている。

出資者は、優先契約者として同社と匿名組合契約を締結した後、出資金を払い込む。劣後出資者として同社が払い込み、その合計額をもとに運用資産を取得する。取得した運用資産の賃貸収入から、管理費などの賃貸費用を控除した賃貸利益が優先出資者から順に分配される。
運用資産の評価額下落の場合、下落額は劣後出資者の元本全額まで劣後出資者が負担する。不動産評価額が運用開始時評価額の30%超下落しない限り、優先出資者の元本に変動はない。

また、上場株式や上場REITのように、日々の価格変動がない商品であるため、投資額の変動率が低くなっている。元本に対し予定分配率を年5%（税引き前）を予定している。（元本及び予定分配率を保証するものではない。）

解約や第三者への譲渡も可能。解約時の手数料は無料となっており、換金性も高い。

（画像はプレスリリースより）




インベスターズクラウド　ニュース
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