健美家 収益物件の市場動向 四半期レポート公表

不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営している健美家株式会社が、収益物件の四半期市場動向の調査結果を公表した。調査は健美家に登録された収益（投資用）不動産（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション）の投資利回り（表面利回り）、物件価格を四半期別に集計している。

全国の区分マンションの登録物件投資利回りは前期比0.49ポイント低下の7.34％だった。調査開始の2005年以来の低利回りである。物件価格は大幅に高騰し、1,493万円（同7.18％増）。首都圏の利回りは6.64％（前期比0.41ポイント低下）、価格は1,710万円（同4.46％増）だった。

一棟アパートの登録物件投資利回りは、2006年1月～31月期以来の8％台である8.90％（同0.22ポイント低下）。価格は2006年1月～3月期以来の最高額の6,487万円（4.43％増）である。首都圏の利回りは8・38％（同0.17ポイント低下）、価格は7,118万円（同4.40％増）。

一棟マンションの登録物件投資利回りは8.05％（同0.04ポイント低下）と低位で安定している。価格は3期連続増加の15,664万円（同0.58％増）。首都圏での利回りは7.13％（0.13ポイント低下）、価格は18,897万円（同3.85％増）であった。

（画像はプレスリリースより）




健美家株式会社 ニュースリリース
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