日暮里・舎人ライナー 埼玉高速鉄道 駅別中古マンション価格

株式会社東京カンテイが日暮里・舎人ライナー、埼玉高速鉄道沿線の駅別中古マンション価格を集計した。2016年12月より2017年2月までに同社のデータベースに登録された、ファミリー向け中古マンションの売り希望価格を基に平均坪単価（3.3平方メートル）を算出している。

日暮里・舎人ライナー（日暮里～見沼代親水公園）の1坪当たりの平均価格は185万円だった。前年より11万円、6.7％上昇。事例物件数は431件（前年より46件増）、平均築年数18.6年（同0.8年増）、平均専有面積55.71平方メートル（同1.57平方メートル減）。

坪単価価格が最高だったのは234万円の「日暮里」。前回は約25％増の245万円だったが、その反動か前年より5％近くの下落。次いで228万円の「西日暮里」だった。同沿線は概ね上昇しており、「西新井大師西」は一定して上昇し120万円台に届こうとしている。

埼玉高速鉄道（赤羽岩淵～浦和美園）の坪単価平均価格は123万円（前年より7万円、6.5％上昇）。事例物件数は541件（同144件減）、平均築年数17.2年（同0.6年増）、平均専有面積68.35平方メートル（同0.93平方メートル減）であった。

最高値は「赤羽岩淵」の250万円（同20万円増）。次いで「川口元郷」129万円（同4万円減）。3％下落の「川口元郷」は沿線で最も事例物件数が多く、築年数が古い物件が多くなったためとみられるが、前回は13％上昇しているので基本的には上昇に近いとみている。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイ プレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/303