LIFULL、国際的な住宅価格指数「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」試験版を公開

株式会社LIFULLは、4月27日、国際指針に準拠して同社が独自開発した住宅価格指数「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」試験版の公開を開始した。

同指数は、同社グループが運営する不動産・住宅情報サイトの物件ビッグデータを元に算出されるもの。グローバル規模での不動産市場の透明化を目指して、開発したという。

これまで世界各国で作成・公開してきた住宅価格指数の多くは、データの性質や算出方式がそれぞれ異なり、国際的な比較が不可能だった。「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」はこの点を鑑み、国際指針に則ってデータの性質や算出方式を揃え、国際的な比較が可能になっている。

また同指数は、経済指標としての即時性も併せ持つ。不動産市場の動向は経済への影響が極めて大きく、その変動の早期把握は重要となる。国土交通省「不動産価格指数（住宅）」が発表までに3ヶ月のタイムラグがあるのに対し、「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」は翌月の指標公開を実現している。

米・総合不動産サービス大手のJLLが発表した「2016年度版グローバル不動産透明度インデックス」において、日本は比較的低い評価を受けた。理由として、取引プロセスが不明瞭である点が挙げられたという。LIFULLは、こういった点も考慮して「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」開発に至ったとしている。

同社は今後も、市場の活性化と住生活の向上に貢献するとしている。

（画像はプレスリリースより）




「LIFULL HOME’S PRICE INDEX」試験版の公開を開始 - 株式会社LIFULL
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