4月の新築小規模一戸建て住宅平均価格、東京23区3か月連続上昇

東京カンテイは5月11日、4月の新築小規模木造一戸建て平均価格を主要都市圏・主要都市別で発表した。これによると、平均価格は首都圏と近畿圏では前月に比べプラスとなったが、中部圏では前月比マイナスとなった。

このデータの対象となっているのは、敷地面積50平方メートル以上、100平方メートル未満。最寄り駅から徒歩30分以内、またはバスで20分以内。木造で土地建物が所有権の物件だ。

東京カンテイがこの日発表したデータによると、首都圏における4月の新築小規模一戸建て住宅の平均価格は4,146万円で、前月比で1.3％のプラスとなった。

これを都県別でみると東京都は5,110万円で前月比マイナス0.8％。前月より下落するのは4か月ぶりのことだ。神奈川県は3,879万円で0.8％減、千葉県と埼玉県ではともに前月に比べて上昇した。

前月よりも下落した東京都だが、都市別でみると東京23区では5,974万円で前月比プラス0.6％となり、3か月連続で上昇している。逆に都下では3,918万円、マイナス1.2％で連続下落となっている。神奈川県では、横浜市が前月に比べ4.0％下落、川崎市は4.0％上昇となった。

近畿圏の平均価格は3,067万円で前月比プラス1.1％と3か月連続の上昇となった。府県別では、大阪府が2,998万円でプラス0.5％となり3か月連続上昇。兵庫県では3,506万円でプラス6.4％、京都府では3,106万円でマイナス1.1％となり4か月ぶりに下落した。

中部圏の平均価格は3,383万円で前月比マイナス2.0％と反転下落。愛知県では3,527万円で前月比マイナス0.1％となり4か月連続で下落している。ただ、名古屋市ではプラス0.5％で反転上昇している。

（画像は東京カンテイホームページより）




東京カンテイプレスリリース
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