フラット35より低金利！「フラット35リノベ」とは？

株式会社リビングライフは5月19日、フラット35よりさらに金利の低い「フラット35リノベ」という住宅ローンがあると伝えている。

リビングライフが分譲している神奈川県のマンション「リリファ大和」ではフラット35より低金利な「フラット35リノベ」を利用して購入する人が増加しているという。

リリファ大和はフラット35リノベに対応した神奈川県初の1棟丸ごとのリノベーションマンションだ。

リビングライフによると、フラット35リノベは、当初10年間、フラット35の金利からさらに金利を引き下げることができるという商品だ。

リリファ大和の場合では、フラット35リノベを利用することで、通常のフラット35利用時よりも総返済額を約120万円も少なくすることができるとしている。

リビングライフの説明では、フラット35リノベを利用するには、中古マンションを購入して性能向上リフォームを行う方法と、性能向上リフォームがされた中古住宅を住宅事業者から購入する方法があるとのこと。

しかし、中古マンションを購入して利用する場合は、購入する物件が一定の条件を満たしていなければならず、性能向上リフォームについても、これに適合する一定の工事と申請が必要となってくるという。

一方、リリファ大和のように、住宅事業者によってすでに性能向上リフォームが行われた中古物件の場合は、このような工事の発注や手続きをせずともフラット35リノベを利用することができるということだ。

（画像はプレスリリースより）




リビングライフプレスリリース
https://www.atpress.ne.jp/news/128849