首都圏中古マンション成約価格 53ヶ月連続で前年より上昇

公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）が首都圏（1都3県）、札幌市、仙台市の2017年5月度不動産流通市場動向を公表した。

首都圏における中古マンション成約件数は、前年同月比0.6％減、ほぼ横ばいの2,983件だった。成約平方メートル単価は、49.49万円（前年同月比5.4％増）、成約価格は3,173万円（同6.1％増）と、ともに2013年1月から53ヶ月連続、前年同月を上回っている。専有面積は64.11平方メートル（同0.7％増）。

新規登録件数は15,278件（同2.5％減）、前月比でも6.6％減と連続で減少している。在庫件数は42,237件（同3.9％増）。2015年6月から24ヶ月連続で前年同月を上回っている。前月比では0.4％減と、4ヶ月連続減少。

東京都区部の成約件数は1,235件（同2.2％増）。横浜市・川崎市の成約件数は526件（同7.9％減）と5ヶ月連続前年同月より減少。埼玉県は356件（同増減なし）、千葉県372件（同4，2％増）。

成約単価は、東京都区部で72.24万円（同5.1％増）と56ヶ月連続、埼玉県で30.42万円（同7.8％増）と18ヶ月連続前年同月を上回っている。横浜・川崎市は44.47万円（同1.5％増）、神奈川県他は31.34万円（同8.9％増）、千葉県26.50万円（同3.3％増）。

（画像はプレスリリースより）




公益財団法人東日本不動産流通機構 Market Watch　2017年5月度
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201705_summary.pdf