東京カンテイ、JR総武線（四ツ谷～小岩）駅別中古マンション価格発表

東京カンテイは7月10日、JR総武線（四ツ谷～小岩）のファミリー向け中古マンション価格を駅別で発表した。これによると、この区間では価格が上昇した駅と下落した駅がほぼ半々となったが、全体では上昇した。

JR総武線の千葉～三鷹における平均坪単価は198万円で前年比2.7％増、金額にして5万円アップした。

事例数は1年前より1,337件減少し6,881件だった。平均築年数は前年の22.7年より約1年増加して23.8年。平均専有面積は56.63平方メートルで前年より17.9平方メートル広くなった。

四ツ谷～小岩の区間では前年より上昇した駅が6駅、下落した駅が7駅とまちまちの結果となったが、2年前と比較すると同程度かそれ以上の価格で推移している。前期の上昇率が高かった都心部は落ち着いてきたようだ。

この区間で最も高かったのは市ヶ谷で、平均坪単価は366万円。四ツ谷・市ヶ谷は総武線区間では最も高いエリアだが、平均専有面積は両駅とも約60平方メートルと、ゆったりしている。また、事例数が多かったのは隅田川以東の錦糸町、亀戸、新小岩だった。

（画像は東京カンテイホームページより）




JR総武線（四ツ谷～小岩）駅別中古マンション価格
https://www.kantei.ne.jp/report/wayside_station/331