投資用不動産全物件種別で価格上昇 2017年1月期

利用者数、収益物件数が国内最大級の不動産投資サイト「楽待」を運営している株式会社ファーストロジックが「投資用 市場動向データ最新版2017年1月期分」の調査結果を発表した。2107年1月1日より1月31日までに「楽待」に新規掲載された物件、問い合わせのあった物件（エリアは全国）を対象にしている。

新規掲載の投資用不動産の一棟アパート、一棟マンション、区分マンション共に全て価格が上昇した。

新規掲載された一棟アパートの物件数は7,399件、平均築年数は21年2ヶ月である。物件価格は前月比で479万円上昇の6,954万円となり、表面利回りは前月比0.44ポイント下落の9.22％。問い合わせ物件の価格は83万円下落、表面利回りも0.11ポイント下落している。

上昇新規掲載された一棟マンションの物件数は1,684件、平均築年数は26年3ヶ月。物件価格は前月比697万円上昇し21,736万円となった。表面利回りは前月比0.25ポイント下落し、7.44％。一方、問い合わせ物件の価格は1,165万円上昇し、表面利回りも0.13ポイント上昇している。

投資用区分マンションの新規登録件数は8,907件、平均築年数は24年2ヶ月。物件価格は前月比で53万円上昇して1,448万円に、表面利回りは前月比0.19ポイント下落の7.89％となった。問い合わせ物件の価格は39万円下落したが、表面利回りには増減はなかった。

（画像はプレスリリースより）




株式会社ファーストロジック　プレスリリース
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楽待
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