2月の近畿圏のマンション発売戸数8か月ぶりに下落-不動産経済研究所

不動産経済研究所は3月15日、2017年2月度の「近畿圏のマンション市場動向」を発表した。

これによると2月に発売された新築マンションの戸数は、前年同月比15.0％減の1,394戸。8か月ぶりに前年同月を下回った。

地域別の発売戸数は大阪市部が前年同月比28.6％減の717戸、大阪府下が9.8％増の281戸。神戸市部が71.2％増の89戸、兵庫県下が42.9％減の104戸。京都市部が114.6％増103戸、京都府下が48.8％減の42戸。奈良県が27.3％増の14戸、滋賀県11戸（前年供給なし）、和歌山県が560.0％増の33戸となっている。

契約率は前年同月比2.5ポイント上昇の74.5％だった。販売在庫数は、前月末比で121戸の減少の2,559戸となっている。

1戸当たり価格は、前年同月比0.8％上昇の3,747万円。1平米当たり単価は、3.2％下落し61万2,000円。戸当たり価格は4か月ぶりに上昇に転じ、平米単価は2か月ぶりの下落となった。

地域別の平均価格は大阪市部が3,526万円、大阪府下が3,637万円。神戸市部が4,798万円、兵庫県下が4,674万円。京都市部が3,775万円、京都府下が3,955万円。奈良県が3,972万円、滋賀県が3,501万円、和歌山県が3,356万円。

（画像はプレスリリースより）




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