2月の首都圏マンション市場動向発表 不動産経済研究所

株式会社不動産経済研究所が2017年2月度の首都圏マンション市場動向を発表した。2月の発売は前年同月比3.3％増、前月比66.9％増の2,310戸。1戸当りの価格は5,793万円、平方メートル単価は85.2万円だった。

2月の新規発売戸数は2,310戸だった。その内、東京都区部が1,138戸（前年同月比4.1％減）、都下339戸（同51.3％増）と全体の63.9％を占めている。神奈川県は431戸、埼玉県177戸、千葉県225戸となっている。

新規販売戸数に対する契約戸数は1,579戸。契約率は68.4％、前月より6.8ポイント上昇、前年同月より4.5ポイント減少している。東京都区部の契約率は66.3％、都下68.4％、神奈川県75.4％、埼玉県61.0％、千葉県70.7％である。20階以上の超高層物件（11物件191戸）の契約率は71.2％となっている。

即日完売は7物件158戸。ジオ四谷三栄町 1期1次（新宿区）、グランドメゾン桜新町レジデンス 1期（世田谷区）、パークホームズ亀有ガーデンズコート 1期（足立区）、シエリア湘南辻堂 4期1・2次（茅ヶ崎市）等。

2月末現在、翌月繰越販売在庫数は6,594戸、1月末より248戸減少している。3月の発売見込み戸数は3,000戸である。

（画像は株式会社不動産経済研究所HPより）




株式会社不動産経済研究所 首都圏のマンション・建売市場動向
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