中古一戸建て住宅平均価格 月別推移公表 東京カンテイ

株式会社東京カンテイが3月の主要都市圏・主要都市別の中古木造一戸建て住宅平均価格月別推移を公表した。調査対象は敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件。

3月の首都圏中古（平均築20.2年）一戸建て住宅平均価格は3,168万円（前月比0.2％減、前年同月比1.9％増）。4ヶ月ぶりに下落。東京都で5,909万円（前月比4.5％減）と大幅に下落。神奈川県は3,506万円（同2.2％増）と4ヶ月連続上昇しているが、千葉県は1,979万円（同2.4％減）と続落。埼玉県は2,295万円（同6.3％増）だった。

首都圏の都市別では、東京23区が9,372万円（同5.6％減）3ヶ月連続下落、都下は4,024万円（同4.3％増）と4ヶ月連続上昇している。横浜市4,290万円（同1.3％増）、川崎市5,506万円（同3.2％増）、千葉市2,258万円（同0.5％減）、さいたま市3,186万円（同12.7％増）。主要都市は上昇傾向が続いている。

近畿圏（2府4県）の中古（平均築23.2年）一戸建て住宅平均価格は4ヶ月ぶり下落の2,392万円（同2.6％減）。大阪府2,607万円（同4.0％減）、兵庫県2,042万円（同11.8％減）、京都府3,879万円（増減なし）。兵庫県は大幅下落、京都府だけが安定傾向にある。

近畿圏の都市別、大阪市は3,780万円（同13.7％減）、堺市2,752万円（同4.0％減）、神戸市は大幅下落の2,170万円（同23.1％減）。京都市は5,950万円（同0.3％減）。近畿圏は4主要都市で全て下落、特に大阪市と神戸市の下落は大きい。

中部圏（4県）の中古（平均築23.3年）一戸建て住宅平均価格は2,038万円（同0.9％増）だが、前年同月比では0.2％減と依然下落している。愛知県が2,518万円（同1.9％減）と連続下落。名古屋市は3,328万円（同6.7％減）だった。

（画像はプレスリリースより）




株式会社東京カンテイ プレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/kodatecyuko201703.pdf