マンション駐車場サブリースのアズーム、受託数が100管理組合を突破

株式会社アズームは、4月19日、分譲マンションにおける駐車場サブリースの受託数が、4月1日時点で100管理組合を突破したと発表した。

同社は、駐車場のサブリース業および月極駐車場の紹介業を手がける企業。サブリースとは、空車の目立つ分譲マンションの駐車場を同社が一括で借り上げ、賃料収入を保証するサービス。

分譲マンションの駐車場は現在、公共交通機関の発達やレンタカー・カーシェアサービスの浸透などにより、見込んでいた稼働に至らないという問題を生んでいる。そして、駐車場からの収益が想定より少なくなることで、管理組合の中長期的な修繕積立金が不足するという事態も生んでいる。

この問題の解決策として注目されているのが、駐車場の外部貸しによる一部収益化だ。アズームは、分譲マンションの駐車場サブリースを2012年より開始。サブリース導入により管理組合は、駐車場から長期的かつ安定した収入を見込むことが可能となった。

アズームは、同社のサブリースについて3つのメリットを挙げる。1つめは、サブリース開始後に同社から途中解約や条件変更がない点。2つめは、暫定的な契約のため、いつでも車室を戻すことが可能である点。そして3つめは、税理士の紹介を行っている点とする。

同社のサブリースの対象エリアは現在、東京都・神奈川県・大阪府・福岡県に所在する分譲マンションの駐車場となっている。同社は今後、事業の拡大を図るとしている。

（画像はプレスリリースより）




株式会社アズーム
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