タス、「賃貸住宅市場レポート首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版 2017年4月」発表

株式会社タスは、4月27日、「賃貸住宅市場レポート　首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2017年4月」を発表した。

同社は、不動産評価Webサイト「TAS-MAP」を運営する企業。同レポートは、「2016年第4四半期　1都3県賃貸住宅市況図」「東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向」「2017年2月期の1都3県賃貸住宅指標」「2017年2月期の関西圏・中京圏・福岡県賃貸住宅指標」を掲載している。

まず「2016年第4四半期　1都3県賃貸住宅市況図」では、東京23区において千代田区・目黒区・渋谷区・豊島区の評価が好転。一方、港区・台東区・江東区では評価が悪化した。首都圏3県内では、千葉市が好転したが、その他の地域については市況の変化はないとしている。

「東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向」では、2016年1月からの改善を継続していた5000円／平米月超クラスの空室率TVI（タス空室インデックス）が、引き続き改善傾向にあると考察。また、供給量の多い4,000円／平米月から5000円／平米月クラスの空室率TVIは、長期的には悪化傾向にあるとしている。

「2017年2月期の1都3県賃貸住宅指標」では、東京23区および千葉県にてアパート系空室率TVIに改善傾向が見られるものの、マンション系空室率TVIは全地域で悪化傾向であると分析。また、全地域で更新確率が減少傾向であり、中途解約確率が増加傾向にあるとしている。

レポートの詳細は、同社のページで。

（画像はプレスリリースより）
（分析：株式会社タス）




賃貸住宅市場レポート　首都圏版・関西圏・中京圏・福岡県版　2017年4月 - 株式会社タス
http://www.tas-japan.com/

2016年第4四半期　1都3県賃貸住宅市況図と 東京23区ハイクラス賃貸住宅の市場動向 - @Press
https://www.atpress.ne.jp/news/127164